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하타마스 리젠시는 1, 2로 두단계로 지어졌다. 하타마스 리젠시는 발리풍의 콘도미니엄으로 PJ개발 홀딩스가 진행한 최초의 고급 주거용콘도이다. 위치는 두타마스 교차로가 생기는 잘란 두타 키아라에 전략적으로 지어졌다.

하타마스 리젠시 1은 몽키아라와 데사 스리 하타마스 그리고 잘란 두타에서 쉽게 접근할 수 있는 루트에 위치하고 있다. 연결 도로로는 잘란 쿠칭, 잘란 두타, 잘란 하타마스 등이 있다. KL시티의 중심에서 오든지 페탈링자야에서 오든지 전략적인 위치에 있어서 접근성은 무척 좋은 위치이다. 또한 두크 하이웨이를 이용하면 한국인이 많이 사는 암팡까지도 도심을 지나지 않고 연결되어 있어 교통으로는 요충지라고 말할 수 있다. 근처에는 마트레이드와 플라자 다마스가 있다.

하타마스 리젠시 1은 SCADA-E등급의 보안시설이 되어 있어 최첨단 보안을 자랑한다. CCTV와 개별 유닛 알람시스템, 긴급 호츨 스위치등 안전에 신경을 많이 쓴 흔적이 있다. 안전 리프트 로비 그리고 비디오 인터컴등이 그 일예이다.

이에 더해서 하타마스 리젠시는 광통신 케이블이 연결되어 있어 스마트홈 프로젝트에 한발짝 더 가까이 있다. 전체 콘도가 광케이블이 연결되어어 보다 빠른 인터넷 접근이 가능하다

시설 개요

  • 건물 명칭: Hartamas Regency 1
  • 주소 : Persiaran Dutamas, Off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
  • 개발자 : Kota Mulia (a subsidiary of PJ Development Holdings)
  • 건물 타입: Condominium
  • 소유권 : Freehold
  • 블록 수 : 1
  • 층 수 : 11
  • 유닛 수 : 244
  • 대지면적 : 3.5 acres
  • 거래가격 : From RM410 psf
  • 임대가격 : RM2.00 psf

유닛 종류

  • Type A (1,181 sf)
  • Type B (1,467 sf)
  • Type C (1,831 sf)
  • Type D (1,887 sf)
  • Type E (1,929 sf)
  • Type F (2,440 sf) (penthouse)
  • Type G (2,935 sf) (penthouse)
  • Type H (2,250 sf) (penthouse)s

시설 종류

  • Swimming pool
  • Launderette
  • Gymnasium
  • Cafeteria
  • Barbecue pavilions
  • Covered parking
  • Eco-friendly water recycling system
  • SCADA centralized condominium monitoring system
  • Fibre Optic Internet Broadband and Astro B.Yond

Market Trends

하타마스 리젠시 1은 콘도에 진입하는 두가지의 길이 있다. 잘란 두타와 스리하타마스, 몽키아라를 지나오는 길이다. 그러나 이 길은 아침 저녁마다 출퇴근 차량으로 인해서 많은 정체가 있다. 물론 몽키아라 플라자나 솔라리스 주변에 거주하는 분들도 동일한 어려움을 겪고 있을 것이다.

먼저 하타마스 리젠시 1을 개발한 PJ개발 홀딩스는 사실 이전 프로퍼티의 관리에 대해서 그리 신경을 쓰지않는다고 소문이 나있다. 그러나 최근에는 관리회사를 변경하고 기존의 이미지를 개선하고자 최선을 다하고 있다고 한다. 특히 보안과 관련해서는 MK11에서 활용하는 보안관리 회사를 이용할 정도로 신경을 많이 쓰고 있다고 한다.

외벽의 색상이 다소 구식이긴하지만 올해 말 내년에 계획되어 있는 외벽페인트 변경계획이 지나고 나면 훨씬더 신선한 느낌의 색상을 갖추게 될것으로 생각된다. 몽키아라의 약간 외곽이긴하지만 향후 두타마스의 개발 그리고 몽키아라의 편리함을 그대로 이용할 수 있다는 점에서 하이엔트 콘도의 이미지를 충분히 갖출 수 있다. 의외로 한국인과 외국인의 소유, 임대 비율이높은 콘도이다.

 

 

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