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버브 스위트는 몽키아라 잘란 5에 위치한 고급 서비스 아파트먼트다. 히자우안 콘도의 바로 옆에 위치하였고 동일한 개발자인 부킷 키아라 프로퍼티에 의해 개발되었다.

버브 스위트는 5.8에이커 상업지역 대지에 프리홀드로 지어졌다. 비바, 바이브, 복스, 보그로 이름지어진 4개의 33층 건물동으로 지어졌고 저층 3개층에는 60,000sf에 이르는 쇼핑센터를 배치했다.

비바타워는 시티슬릭, 클래식 치크, 퓨전 칠, 어번 글램의 4가지 컨섭으로 지어졌다. 전체 881개 유닛이 있으며 최상층에는 6,000sf의 펜트하우스가 있다.

각 유닛의 크기는 633 sf 부터 1,213 sf의 크기이다. 모든 유닛이 디자이너가 제공하는 가구와 전기제품이 설치되어 있다. 몇가지 디자인 컨셉 - 시티슬릭, 클래식 치크, 퓨전 칠, 어번 글램, 메트로 블리스, 어번 에지, 센트로 재즈, 코스모 글루브, 버단트 룩스 등 - 에 따라 가구와 인테리어 디자인이 차이가 있다.

첫번째 2개 동은 2006년 3월에 시작되었고 2007년 2월에 RM570psf 와 RM650psf로 분양되었다. 그러나 첫번째 블록인 비바 타워만 2009년 9월에 완공되었고 바이브 타워는 아직 건설중이다. 보그는 이제 막 시작되었고 복스는 아직 시작되지 않았다.

버브 스위트는 가든 인터네셔널 바로 옆에 전략적으로 위치하고 있다. 몽키아라 인터네셔널 스쿨과도 가깝다. 또한 펜찰라 링크, NKVE, 스프린트 하이웨이등 접근성이 뛰어나다는것은 다 알고있는 몽키아라의 장점이다.

 

건물개요

  • 이름: 버브 스위트
  • 주소 : Jalan Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur
  • 개발자 : 부킷 키아라 프로퍼티
  • 완공예정일 : 2012년 (전체 프로젝트)
  • 타입 : 서비스 레지던스
  • 소유권 : 프리홀드 커머셜
  • 블록 수 : 4개동
  • 층 수 : 35층
  • 유닛 수 : 881개
  •  대지면적 : 5.8에이커
  • 분양가격 : RM387,000 - RM1,300,000 (RM570 psf)
  • 거래가격 : RM800 psf
  • 임대가격 : RM6.00 psf

유닛구성

  • 비바타워
    • 시티슬릭 826 sf (2침실)
    • 클래식치크 861 sf (2침실)
    • 퓨전 칠 672 sf (1침실)
    • 어번 글램 633 sf (1침실)
  • 바이브타워
    • 클래식치크 861 sf (2침실)
    • 어번글램 633 sf (1침실)
    • 메트로 블리스 861 sf (2침실)
    • 어번 에지 672 sf (1침실)
  • 보그타워
    • 센트로재즈 462 sf (1침실)
    • 코스모글로브 462 sf (스튜디오)
    • 버단트룩스 932 sf (2침실)
    • 메트로블리스 932 sf (2침실)

시설

  • 독서실
  • 테니스코트
  • 스쿼시코트
  • 다용도실 (배드민턴과 공용)
  • 헬스장
  • 탈의실
  • 수영장
  • 온수 수영장
  • 어린이 풀장
  • 워터 슬라이드
  • 세탁실
  • 바베큐데크
  • 자쿠지

의견

버브 스위트의 개발자인 부킷 키아라 프로퍼티는 몽키아라 콘도미니엄을 개발한 주역인 선라이즈 사장인 알란 통 콕 마우와 그의 아들이 2000년 5월에 설립한 회사이다. 이후에 이 회사는 아만 키아라, 히아우안 키아라를 개발하였고 버브 스위트가 가장 최근의 프로젝트이다.

버브 스위트의 위치는 세감북 달람과 몇미터 떨어져 있지 않아 주거의 독립성과 클래스가 다소 낮게 평가되고 있는 지역이다. 그러나 카사 키아라, 원 키아라, 키아라 9 등의 콘도가 세감붓과의 사이에 있다.

소형 평형으로 구성되어 있는 버브 스위트는 의심할 것 없이 몽키아라에서 가장 혁신적인 레지던스이다. 반면 몽키아라의 대부분의 콘도가 한 블록에 200유닛 규모로 지어지고 있는데 반하여 버브 스위트는 밀집도가 높다.

버브 스위트의 모든 유닛은 각 주제에 따라 동일하게 지어져 있어 옆집과 동일한 인테리어로 구성된다. 이런 유사성은 특징적인 유닛을 만들 수 없어, 소유자는 시장 가격보다 높은 가격에 오퍼할 수 없다. 또한 앞서말한 높은 밀집도로 인하여 가겨 상승은 장기간 기대하기 어려울 것으로 보인다.

몽키아라의 개발자 중에 커다란 잠재력을 가진 버브 스위트는 향후 2개동에 대해서도 기존 블록보다 높은 분양가격을 제시할 것으로 보여 현재의 경기 상황을 고려할 때 활력있는 콘도미니엄에 투자하기를 희망하는 일부 소유자에게 분양될 것이다.

 

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