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세리마야는 쿠알라 룸푸르 세티아왕사의 중심지에 16에이커의 대지에 건설한 현대적 디자인의 콘도미니엄이다. 잘란 암팡에 연결된 잘란 젤라텍에 위치했다. 세리 마야는 낮은 아파트와 고층 콘도미니엄이 아름다운 경관과 고속 인터넷 그리고 철저한 보안을 갖춘 잘 계획된 커뮤니티 컨셉에 의해 지어졌다.

세리마야에서 KLCC까지는 교통체증과 러시아워가 없다면 수 분 만에 접근할 수 있고, 도로뿐만아니라 세리마야의 거주자는 젤라텍 LRT와 세티아왕사 LRT역을 이용할 수 있다. 역까지는 도보로 몇분 걸리지 않는다.

세리마야는 3개동의 낮은 아파트(라나이)와 두개의 고층 콘도미니엄(젤라텍 1 & 2)과 또다른 2개의 콘도미니엄 (하바나 & 사바나)로 구성되 있다. 각 젤라텍 타워는 하나는 클랑 케이트쪽으로 다른 하나는 쿠알라룸푸르 스카이라인쪽으로 각각 독특한 뷰를 가지고 있다. 6층짜리 라나이는 두개의 20층 콘도인 젤라텍타워 사이에 위치하고 있다.

하바나와 사바나는 좀 더 후에 분양되었다. 세리마야는 모두 1,400유닛의 고밀도 개발지역이다.  암팡에 이같이 넓은 단일 주거지를 제공한다는 점에서 반갑지만 다른 주거지와 집들 사이에 타이트하게 개발하여서 꽤 혼잡한 지역이 되었다. 너무 많은 레이아웃이 있어서 다소 혼란스럽지만 각 주거자에게 적합한 형태의 레이아웃을 선택할 수 있다는 점에서 반갑다.

 

건물개요

  • 이름 : 세리 마야
  • 주소 : 잘란 젤라텍, 오프 잘란 암팡, 쿠알라 룸푸르
  • 개발자 : 빈탕 부아나 (Tan &Tan Development의 자회사
  • 완공일 : 2008년
  • 소유권 : 프리홀드
  • 동 수 :
    • Jelatek: 2
    • Lanai: 9
    • Havana: 1
    • Savanna: 1
  • 유닛수 : 1,400개
  • 관리비용 : RM0.25psf
  • 분양가격 : RM200,000 - RM700,000
  • 거래가격 : RM280 - RM350psf

유닛종류

  • 1,147sf - 3,500sf

시설구성

  • 두개의 정규 수영장
  • 두개의 놀이 풀장
  • 선데크
  • 자쿠지
  • 어린이 놀이터
  • 체육관
  • 명상코너

의견

Tan & Tan개발은 스리마야의 개발자로서 먼저 라나이와 젤라텍을 분양했다. 이후 하바나와 사바나를 분양했다. 비록 사바나는 하바나처럼 KLCC 전망을 가지지 못했지만 겐팅하이랜드 뷰는 선명하게 볼 수 있다.

35층 하바나는 층마다 14개 유닛이있다. 각 코너에 엘리베이터가 있는 윙마다 4-5개 유닛이 있다. 하바나의 유닛 크기는 1,300sf - 1,800sf에 3침실 또는 3+1침실 구조이다. 각 유닛의 침실은 거실과 식당으로 부터 분리되어 있어 집을 더 크게 보이게 한다. 각 유닛은 발코니 대신에 테라스가 있어 더 넓어 보이고 사바나의 컨셉은 비슷하지만 다른 크기의 유닛으로 구성되 있다.

개발자는 아름다운 디자인의 집을 만들기로 유명하다. 하바나와 사바나에 톡특함과 높은 품질의 마감재와 마무리를 적용하였다. 세리마야의 공용시설은 어린이 놀이터, 공원, 수영장, 가까운 자연경관 등이다. 하나의 커다란 커뮤니티 센터이다.

세리마야 옆에 위치한 캄풍 와리산은 도심생활을 잠시 접어두고 마치 전원에 거주하는 것 같은 느낌을 준다. 또한 세리마야처럼 낮은 가격의 유닛도 제공하고 몇몇 유닛은 KLCC 뷰를 갖추고 잇다.

세리마야의 임대는 KLCC의 콘도미니엄보다 50%저렴하다. 많은 외국인들이 이곳에 거주하는 이유이기도 하다. 세리마야는 그 가격과 편리성때문에 점점 더 유명해 지고 있다.

출퇴근 시간과 같은 피크타임에는 교통체증이 예상된다. 주변에는 많은 좁은 도로와 일방통행로 그리고 고속도로 접근로가 있다. 이 지역을 저합한 시간에 출발하지 않는다면 자가운전하는 것은 그리 쉬운일이 아니다. 그러나 매우 가까이에 편리한 LRT역이 있다.

최근에 완공된 DUKE고속도로는 NKVE에서 시작되어 잘란 두타와 연결되고 그 끝은 동쪽으로 울루 켈랑의 MRR2와 그리고 북쪽으로는 바투 동굴과 연결되어 있다. 고속도로는 잠재적으로 현재의 교통혼잡을 낮출것으로 예상된다. 세리마야는 커다랗고 편리한 투자와 주거에 적합한 좋은 지역이다.

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