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수아사나 센트럴 로프트 (The Loft)는 KL센트럴 교통허므에 센트랄 원 오피스 블록과 수아사나 센트럴 콘도미니엄 사이에 위치해 있다. 이 콘도는 2008년에 완공되어 전부 판매되었으며 40%의 구매자는 외국인과 말레이시아 거주 외국인이다. 프로젝트는 2005년 초에 시작되어 2008년 7월에 완공되었다.

KL센트럴이라고 하면 편리성이 먼저 떠오를 것이다. 모든 교통의 중심지로서의 위치. 수아사나 센트럴 로프트는 전문 직장인에게 꿈의 집이다. 출퇴근의 편리성과 현대적 도시 생활을 즐기기위한 최대의 편리성이 장점이다. 스와사나와 센트럴 로프트에서 도보로 5분거리인 KL센트럴에는 푸트라 LRT역, KTM통근자 역, KL센트럴 모노레일 역과 ERL고속철도와 KT CAT도심 공항철도 등이 지나가고 심지어 택시잡기도 편리하다.

수아사나 로프트의 집에서 나오면 아침에 처음 접하게 되는 것은 아래층에서 나는 스타벅스에서 만드는 커피향이다. 또는 맥도날드와 KFC의 패스트 푸드를 먹을 수 있다.

공용시설은 수아사나 로프트에 거주하는 모두에게 충분하다. 수영장에 연결된 케이블 음악이 있는 50미터 풀과 편안한 아웃도어 자쿠지, 내외부 어린이 놀이터, 바베큐장, 38층에 위치한 스카이 클럽 스카이 체육관 및 라운지 등이 있다. 스카이 체육관은 자전거나 조깅머신을 타면서 도심의 스카이라인을 볼 수 있는 특이한 경험을 즐겁게 해준다.

모든 유닛에 설치된 전면 유리는 자연채광을 더 많이 즐길 수 있도록 해 준다. 마스터 룸의 욕조는 아름다운 유리벽으로 만들어져 있어 수아사나 로프트의 모습을 더욱 매력적으로 만들어 준다.

 

시설개요

  • 이름 : 수아사나 센트럴 로프트
  • 주소 : 잘란 브릭필드, 쿠알라 룸푸르
  • 개발자 : MRCB, UM land and Capital land (조인트 벤쳐)
  • 완공일 : 2008년
  • 소유권 : 프리홀드
  • 블록 수 : 2개동
  • 유닛 수 : 타워 A 342개, 타워 B 258개
  • 관리비용 : RM3.0psf
  • 분양가격 : RM350psf
  • 거래가격 : RM500 - RM600psf (최고RM710psf)

유닛종류

  • Type A (811 sf) (1+1 room)
  • Type A-1 (898 sf) (1+1 room)
  • Type A-2 (913 sf) (1+1 room)
  • Type B (1,119 sf) (2 rooms)
  • Type B-1 (1,135 sf) (2 rooms)
  • Type C (1,441 sf) (2+1 rooms)
  • Type C-1 (1,459 sf) (2+1 rooms)
  • Type C-2 (1,543 sf) (2+1 rooms)
  • Type C-3 (1,560 sf) (2+1 rooms)
  • Type C-4 (1,565 sf) (2+1 rooms)
  • Type C-5 (1,665 sf) (2+1 rooms)
  • Type D (1,532 sf) (3 rooms)
  • Type D-1 (1,544 sf) (3 rooms)
  • Type E (1,584 sf) (3 rooms)
  • Type E-1 (1,652 sf) (3 rooms)
  • Type F (2,818 sf) (4+1 rooms)
  • Type F-1 (3,004 sf) (4+1 rooms)
  • Type G (2,961 sf) (4+1 rooms)

시설구성

수아사나 센트럴 콘도미니엄을 성공적으로 분양한 이후에 600유닛의 수아사나 센트럴 로프트는 도심에 고급 부동산을 많이 찾는다는 생각이 뒤따랐다. 수아사나 센트럴 로프트는 아직 고급 하이엔드 콘도미니엄이 많지 않은 시기에 디자인과 컨셉으로 좋은 투자자와 임대수요자를 유치했다는 사실은 놀라운일이 아니다.

로프트는 기본적으로 일반적인 건물과 달리 천정이 두배로 높다.  윗층 난간에서 아래층을 내려다 볼수 있다. 그러나 좋은 디자인 평판에도 불구하고 모두가 선호한것은 아니다. 나이든 투자자는  예술적인 디자인이 오히려 아이들에게는 위험한 형태로 보이고 불필요한 공간 낭비가 많다고 생각했다. 예술적인 수영장 또한 잠재적으로 수영할 수 있을까 생각했다. 그러나 이것은 많은 문제가 되지 않았다. 수아사나 센트럴 로프트의 주요 고객은 젊은층이었다.

한가지 걱정은 몇몇 투자자의 경우 그들의 관점에서보면 KL시내에 접한 비록 오래됐지만 낮고 작은 브릭필드의 상점이 잠재력이 있다고 보는 것이었다. 사실 몇몇은 이 관점에 동의했다. 도한 오래된 브릭필드 지역에 삐죽이 들어선 두개의 아름다운 타워는 조금 이상해 보이기도 했다. 그러나 이런 의문에도 불구하고 수아사나 센트럴 로프트는 투자가치가 있는 물건이다. RM350psf에 분양한 로프트는 이미 RM550 - RM600psf으로 자본이득을 실현하고 있다.

상업 컴플렉스의 건축이 바로 콘도미니엄 앞에서 시작되고 있다. 당분간은 건축소음에 시달릴 것이 분명하지만 소유자의 대부분은 낮시간 동안에 외부에서 일을 볼것이기에 큰 문제되지 않을 것이다. 파일을 박고 난 후에는 소음도 덜 할 것이다. 정말 걱정되는 것은 건설이 마무리 되면 몇몇 유닛은 전망이 가려지게 된다는 것이다.

수아사나 센트럴 로프트는 현재 완전이 판매되었다. 투자자의 측면에서 보면 로프트는 말레이시아의 고급스러움과 편리함을 즐기고자하는 외국의 비즈니스맨과 방문자를 타겟으로 단기 임대되는 것이 가장 좋은 선택이다.

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