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무띠아라 어퍼이스트 앙팡힐로 알려진 이 콘도는 두동의 타워를 가진 고급 콘도미니엄이다. 동양의 풍수지리설과 서양의 건축디자인과 모던한 스타일이 절묘하게 만나 만들어 졌다. 앙팡힐로 잘 알려진 고급 주책지에 위치해 있으며 무띠아라 굿이어 디벨로퍼가 건축했다.

무띠아라 어퍼 이스트는 두개 동의 23층 건물에 총 264개 유닛이 있다. 유닛 스타일이 스탠다드, 트윈, 듀플렉스, 펜트하우스와 방갈로미니움으로 이름지어진 5개 종류의 유닛이 있다. 총 248개의 스탠다드 유닛은 1,281sf부터 2,109sf의 사이즈이고 나머지 32개 듀플렉스와 2개의 트윈유닛, 4개의 방갈로미니움과 8개의 펜트하우스가 있다.

무띠아라 어퍼이스트의 각 유닛은 고속 인터넷으로 연결되어 있고, 대리석 바닥재와 개별 에어컨과 정수 시스템, 워터히터 중앙집중식 진공청소시스템, 키친케비넷과 프라이빗 엘리베이터 로비가 있다. 보안시설과 관련해서 카드시스템과 개인로비 그리고 24시간 CCTV로 감시되는 접견실, 무선 알람시스템과 가드하우스가 있다.

단지내에는 도심에서의 바쁜 삶가운데 마음에 여유를 주는 세종류의 정원이 있다. Zen Bamboo, Eugenia Courtyard, Pam Promenade이다. 개발자가 제시하는 가격은 RM462,000부터 RM2,000,000까지이고, 스퀘어피트로 환산하면 RM260-RM330psf이다.

건물개요

  • 건물이름 : Mutiara Upper East (also known as Mutiara Upper East Ampang)
  • 주소 : Jalan 1/76, Desa Pandan, Kuala Lumpur
  • 개발자 : Puncak Kencana (a subsidiary of Mutiara Goodyear Development)
  • 완공일 : April 2008
  • 타입 : Condominium
  • 수유권 : Leasehold (99 years)
  • 동 수 : 2
  • 층 수 : 23
  • 유닛 수 : 294
  • 크기 : 1,281sf - 6,319 sf
  • 거래가격 : RM400 psf
  • 임대가격 : RM3.29 psf

시설

  • 유닛당 2대의 주차공간
  • 24시간 본안
  • 카드시스템
  • CCTV시스템
  • 수영장
  • 자쿠지
  • 사우나
  • 로비
  • 독서룸
  • 다용도실
  • 미팅룸
  • 체육관
  • 바베큐장
  • 가든
  • 세탁실
  • 놀이터
  • 미니마켓
  • 유아원
  • 사우나

의견

앙팡지역의 복잡한 환경을 벗어나 조용하고 현대적인 주거지역에 위치한 어퍼이스트 앙팡은 데사판단을 이웃하고 있다. 주변에는 타라, 앙팡971, 카타나2, 스리헨닝레지던스와 이링간히자우 등의 고급 주거지를 이웃하고 있다.

무티아라 어퍼 이스트는 셀랑고 골프 클럽과 인접해 있는 셀랑고 폴로와 승마클럽을 접하고 있다. 레인트리 클럽과는 도보로 몇분 거리에 위치해 있다. 이 뿐만아니라 3킬로 떨어진 곳에 KL의 중심상업지구와 유명한 페트로나스 쌍둥이 빌딩이 위치해 있다.

앙팡힐 지역에는 몇개의 대사관이 위치하고 있다. 주변에는 쿠바와 이탈리아, 터어키 그리고 오만의 대사관이 있다. 또한 팔레스타인과 캄보디아 대사관이 위치해 있어 앙팡힐을 대사관거리라고 부르기도 한다.

무띠아라 어퍼이스트의 개발사인 무띠아라 굿이어 개발은 경험있는 개발자이다. 많은 주거용 상업용 건물을 개발했다. 페탈링자야의 다타란 프리마, 셀라랑의 라젠다빌라, 타만 라젠다마스, 체라스의 2A, 2B 등등. 진행하고 있는 프로젝트는 켈라나자야에 위치한 프리마 에베뉴와 곰박의 MG포인트 등이 있다.

위치로 볼때 무띠아라 어퍼 이스트는 대사관 거리에 있어 나쁘지 않지만 뒤쪽으로 저층의 저렴한 주거지인 델리마 아파트가 있어서  고급 주거지로서 독립되어 있다는 느낌은 떨어진다. 뿐만아니라 잘란 유탄쪽의 국방성주변으로도 낮은 주택거주지가 있다.

폴로경기장을 전망으로 하고 있는 유닛은 경기장 건너편에 고압케이블이 보인다. 가까이 있지는 않지만 몇몇 까다로운 외국인들의 관심이 낮아질 수 있는 요소이다.

도심으로의 출퇴근은 다소 피곤할 수 잇다. 이 지역의 교통체증은 꽤 심각하기 때문이다. 그러나 도심에 산다는 것은 이정도 교통체증을 감안해야 할 것이다. 앙팡길을 따라서 이용하기 보다는 반대쪽으로 돌아서 이동하는 것도 한가지 방법이다. 어쨌든 러시아워와 피크타임에는 어느정도 감안해야 할 것이다. 다행이도 도심한가운데에 있어 막힌다 해도 15분거리이며 양호할땐 5분거리도 안됀다.

 

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