11 몽키아라(MK11)는 몽키아라 지역이 추구하는 현대적 콘도미니엄이다. 개발자인 썬라이즈는 6성급 호텔 수준의 주거시설로 그 스케일과 웅장함을 대변하고있다. 또한, 싱가포르 그린마크인증을 받는 첫번째 레지던스 프로젝트이다.

11몽키아라는 6.7에이커의 대지에 5개동의 43층 건물로 건설되고 있다. 전체 5개동에 339개 유닛에 불과하여 각 층에 2개 유닛만이 배치되어 있다. 각 유닛에는 4개의 엘리베이터가 제공되고 일반, 수퍼디럭스, 쥬니어 펜트하우스, 펜트하우스로 분류된 2,707sf - 6,725 sf의 크기로 지어진다. 침실은 3-4개 정도이다.

프로젝트 전체 개발가치로는 RM8억이다. 각 유닛은 RM720psf로 최고 RM1,900,000가격으로 분양됐다. 2008년 착공시에는 2011년에 완공할 계획이였다. 최초 분양자는 2013년까지 보증금이외에 어떠한 추가비용도 지불하지 않을 뿐 아니라 부미푸트라 구매자에게는 5%할인 혜택이 주어진다. 개발자는 평군 RM726psf가격으로 70%정도 분양되었다고 설명한다.

건물개요

• 이름 :  11 몽키아라 (MK11)
• 주소 : 잘란 키아라 1, 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
• 개발자 : 썬라이즈
• 완공일 : 2011년
• 타입 : 콘도미니엄
• 소유권 : 프리홀드
• 블록 수 : 5개동
• 층 수 : 43층
• 유닛 수 : 339개
• 대지면적 : 6.7에이커
• 분양가격 : RM726psf (잔여분 RM880psf에 구입가능)

유닛구성

• Type A : 2,270 sf
• Type A1 : 3,169 sf
• Type B : 3,317 sf
• Type C : 3,729 sf

시설구성

• 정원 및 숲길
• 연못
• 체육관
• 사우나
• 수영장
• 배드민턴 코트
• 스쿼시 코트
• 테니스 코트
• 반코트 농구장
• 어린이 놀이터
• 어린이 풀장
• 트리하우스
• 바베큐테라스
• 수영장옆 바베큐장
• 온수 월풀
• 워터젯풀장
• 3개의 스카이라운지와 테라스

의견

몽키아라 11의 현대적 감각의 건축은 썬라이즈가 "플로팅 보트"라고 불리우는 컨셉에 따라 지어졌다. 최상층의 라운지와 플로팅 체육관, 보트와 닮은 수영장 설계 그리고 주변의 풍부한 숲과 정원은 썬라이즈의 탁월한 개발력을 두드러지게 한다.

몇몇 특징이 몽키아라 11을 그린 빌딩으로 부르게 한다. 첫번째는 레이아웃으로 자연 채광과 자연 통풍 설계는 효율적인 전기사용과 절전형 리프트 등 에너지를 최소화 한다. 또한 에어컨디션 열풍 재사용 및 재활용 자재 및 그린라벨 목재의 사용은 특이할 만 하다.

몽키아라 11의 가격은 KLCC의 가격과 동일하다. 매우 높은 편이다. 그러나 몽키아라 11은 썬라이즈의 다른 물건과 비교되거나 완만한 가격상승 예상등은 구매자를  KLCC의 부동산을 선택하게 만드는 요인이다.

몽키아라 11은 같은 썬라이즈 프로젝트인 몽키아라 28과 비교되곤 하는데 잘란 키아라 1의 위치와 상대적으로 낮은 가격은 잠재적으로 매리트가 있다고 보여진다.