알마스프리는 몽키아라 고급주택지의 프리홀드 대지에 지어진 중간급의 콘도미니엄이다. 개발자는 BT Honestead 그룹으로, 다른 프로젝트로는 몽키아라 앙쿠프리와 세감붓의 앙군프리가 있다.

알마스프리는 132개 유닛으로 구성된 2개동으로 구성되어 있고 각 층에는 4개 유닛만 배치하여 모든 유닛이 180도 전망이 가능하도록 하였다.

알마스프리에 드나드는 방법은 여러가지가 있다. NKVE, 펜찰라 링크, 잘란 두타, 잘란 쿠칭과 스프린트 하이웨이 등이다. 자가 운전자라면 KL중심가, 페탕링자야, 타만툰 Dr이스마엘과 방사 등 주변의 번화가에 접근할 수 있는 고속도로와 가깝고 특히 E1 잘란 두타와 300여 미터 밖에 떨어져 있지않다.

자가 운전자는 20분내로 KL중심가에 10분이내에 다만사라 하이츠에 도착 할 수 있다. 거주자는 데사스리 하타마스의 상가를 이용할 수 있는 이웃거리에 주거하게 된다. 이 지역에는 수많은 카페와 식당, 상가가 위치하고 있다.

알라스프리는 몽키아라 인터네셔널 스쿨과 도보거리이다. 몽키아라의 유명한 국제학교인 가든, 프랑스 국제학교 등괃 가까운 거리다. 또한 몽키아라 중심 상가인 몽키아라 프라자와 가깝고 솔라리스 또한 매일 식생활품을 구매할 수 있을 정도로 가까운 거리에 있다. 친구들과 가족들과 만나서 쇼핑하거나 차를 마시기에 좋은 위치이다.

골프를 좋아한다면 주변에 KGPA, 트로피카나 골프 컨츠리 클럽, 스리 셀랑고 골프 클럽등이 있다. 또한 부킷 키아라 승마 클럽이 있어 전가족이 레크레이션 활동을 즐기기에 좋은 위치이다. 로얄 셀랑고 클럽도 가까운 거리에 있다.

건물개요

• 이름 : 알마스프리
• 주소 : 잘란 키아라 1, 50480, 쿠알라룸푸르
• 개발자 : BT Homestead Group
• 타입 : 콘도미니엄
• 소유권 : 프리홀드
• 블록 수 : 2개동
• 유닛 수 : 132개
• 거래가격 : RM368psf
• 임대가격 : RM2.60psf

유닛종류

• 스탠다드 1,545sf
• 펜트하우스 3,500sf

시설구성

• 조경정원
• 수영장 및 워터폴
• 어린이 놀이터
• 테니스코트
• 다용도룸
• 독서실
• 유아실

의견

외관으로 보면 알마스프리와 앙쿠프리는 쌍둥이 처럼 보인다. 둘다 중간급 콘도미니엄이고 주변의 고급 현대식 콘도에 둘러싸여 있다. 두 콘도 모두 그리 매력적으로 다가오지는 않지만 가격을 감안한다면 몽키아라의 다른 콘도와 크게 다르지 않다.

몇몇 거주자는 알마스프리의 관리실에 대하여 불평한다. 관리실의 조치가 상당히 느리고 게으르다. 그러나 청결유지 등을 고려해 보면 시설 관리에 역량이 부족한 것 같지는 않다. 주어진 관리비용 내에서 2007년에 새로 페인트 칠을 하였다. 대부분의 외국인들은 썬라이즈의 관리를 만족스러워하지만 알마스프리도 그리 떨어지지는 않는다.

가격의 변동을 보면 알마스프리의 가격은 2003년에서 2006년까지 매년 3.18%정도씩 상승해 왔다. 같은 기간에 임대가격은 6.04%상승하여 다른 새로 지어진 콘도에 비하여 임대 선호도가 떨어지는 것을 알 수 있다.

알마스프리의 임대율 또한 점점 낮아지고 있는데 임차인이 주변에 새로지어진 키아라1, 몽키아라 바유, 몽키아아 소피아, 몽키아라 팔마, 몽키아라 아스타나 등으로 옮겨가고 있기 때문이다. 거래가격 또한 임대수요가 낮아짐에 따라 임대가격과 마찬가지로 다소 낮아질 것으로 보인다.

대부분의 사람들이 알마스프리는 분양가가 높았다고 평한다. 일예로 키아라 빌의 분양가는 RM400psf인데 이는 알마스프리와 같은 가격이다. 알마스프리에 직접 입주하거나 미래에 매도할 생각이라면 투자성격으로 적당할 수도 있다. 그러나 투자 목적이더라도 주변에 새로 지어진 콘도들을 잘 돌아보고 결정하는 것이 좋겠다.