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키아라 뷰는 몽키아라와 데사스리 하타마스 사이에 위치한 빌라 이다. 개발자는 Seni Nusantara Sdn Bhd이다.

키아라 뷰는 2층과 3층의 세미-D로서 말레이 보존지역에 지어졌다. 이 지역은 최초 1,2단계 97유닛, 3단계 34유닛 그리고 4단계 12유닛이 지어졌다.

키아라 뷰는 2005년에 최초 분양되어었고 2007년에 1단계 완공되었다. 개발자는 3단계 까지 성공적으로 분양하였고 이제 마지막 단계를 공사중에 있다. 4단계는 올해 중에 완공될 예정이다.

키아라 뷰는 데사스리 하타마스에서 도보로 약 2분거리이다. 차로 5분거리에 방사, 15분 거리에 페탈링 자야가 있다. 가까운 시설로는 몽키아라 플라자와 몽키아라 비즈니스 센터, 하타마스 쇼핑센터, 방사 빌리지, 방사 쇼핑센터, 프랑스국제학교, 몽키아라 국제학교와 부킷 키아라 승마클럽, 판타이 의료센터, KLCC 등이 있다.

 

건물개요

  • 이름 : 키아라 뷰
  • 주소 : 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
  • 개발자 : Seni Nusantara
  • 완공일
    • Phase 1: 2007
    • Phase 2: 2008
    • Phase 3A: 2009
    • Phase 4A: Mid 2010 (estimate)
  • 타입 : 2-Storey & 3-Storey Semi-D
  • 소유권 : 프리홀드 (Malay Reserve Land)
  • 유닛 수 :
    • Phases 1 and 2: 97
    • Phase 3A: 34
    • Phase 4A: 12
  • 분양가격 : RM1.4M 이상
  • 거래가격 : RM2M 이상
  • 임대가격 : RM10,000 이상

유닛종류

  • Azalea
    • 2-Storey Semi-D
    • Built-up: 3,833 sf
  • Begonia
    • 2-Storey Semi-D
    • Built-up: 3,833 sf
  • Camellia
    • 3-Storey Semi-D
    • Built-up: 4,644 sf
  • Dahlia
    • Split Level 2-Storey Semi-D
    • Built-up: 3,834 sf
  • Callisia
    • 3-Storey Semi-D
    • Built-up: 4,906 sf
  • Cassia
    • 3-Storey Semi-D
    • Built-up: 4,995 sf
  • Dillenia
    • 3-Storey Semi-D
    • Built-up: 5,444 sf
  • Erica
    • 3-Storey Semi-D
    • Built-up: 4,720 sf

시설구성

  • 24시간 보안
  • 주거단지 정문 및 가드하우스

의견

개발자의 평판은 종종 부동산 구입과 이요에 중요한 고려대상이 된다. 키아라뷰의 개발자가 이전에 진행한 프로젝트를 보면 많은 구매자가 개발자의 배경과 경험에 걱정스러워하고 있다. 몇몇 은 신규 개발자의 장점을 선택한다고 하지만 일반적으로 분향 경험이 적은 부동산 개발자는 구매자에게 더 낳은 조건의 특별 패키지를 제안하곤 한다.

접근성으로 볼때 분명 다른 개발자와 비교하여 장점이 있다. 스프린트 고속도로와 펜찰라 링크는 교통의 중심이다. 몽키아라와 하타마스 지역을 이야기 할때 종종 "금광"으로 표현한다. 부동산 자산 가치 상승이 기대 이상인 것과 더불어 임대 수익율도 높다.

단점으로는 일부 유닛이 고압선과 가까운 위치에 지어졌다는 것이다. 가드하우스와 가까운 낮은 지역의 유닛들이다. 이외의 주요한 유닛은 고지대에 지어져서 고압선과는 꽤 떨어져 있다.

키아라뷰의 시장가격을 보면 첫번째와 두번째 단계에 지어진 유닛의 경우 개발자 분양가 RM1.4M에서 RM2M이상으로 상승해 있다. 비록 높은 자산 상승과 임대 수익을 보장해 주지만, 그러나 말래이 보존지역에 건설되어 있어서 거래는 말래이 커뮤니티 내에서만 가능하다.

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