텐 몽키아라(MK10) 는 몽키아라의 고층 콘도미니엄으로 지어졌다. 개발자는 이 지역에 잘 알려진 썬라이즈이다. 2006년 9월 착공되었고 2009년 완공이 예정되 있다.

10몽키아라는 두개의 43층 건물로 전체 7.46에이커에 332개 유닛으로 구성되어 있다. 각 층에 4개의 사이즈 3,478 sf - 7,500 sf 의 유닛이 있으며 각 유닛에는 리프트 로비가 마련되어 있다.

10몽키아라는 몽키아라 인터네셔널 스쿨에서 도보가 가능한 거리에 있다. 솔라리스 콜드 스토리지까지는 차로 5분이내면 도착할 수 있다. 플라자 다마스, 프라임 뱅크, 많은 레스토랑 등이 지근 거리에 있다. 주변의 고급 주택지인 스리 하타마스, 방사, 다만사라 하이츠, 타만툰 Dr 이스마엘 등이 있어 생활편의 시설과 좋은 이웃들을 만날 수 있다.

썬라이즈는 몽키아라 개발의 주역이다. 말레이시아 주식시장에 상장되어 있으며 말레이시아 탑텐 개발자 상을 2003년 부터 2007년까지 5년 연속 수상하였다. 썬라이즈에 의해 최근에 개발된 부동산으로는 몽키아라 11, 몽키아라 반얀, 키아라 디자이너 스위트, 더 레지던스 등이 있다.

건물개요

• 이름 : 10 몽키아라 (MK10)
• 주소 : 잘란 키아라 1, 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
• 개발자 : 썬라이즈
• 타입 : 콘도미니엄
• 소유권 : 프리홀드
• 블록 수 : 2개 동
• 층 수 : 43층
• 유닛 수 : 332개
• 대지면적 : 7.346에이커
• 분양가격 : RM1,788,000- RM5,043,000 (RM520psf)
• 거래가격 : RM620psf

유닛종류

• Towre A
• Type A 3,495sf
• Type B 3,632sf
• Type C 3,632sf
• Type D 3,478sf 
  
• Towre B
• Type A 3,720sf
• Type B 4,090sf
• Type C 4,090sf
• Type D 3,704sf

시설구성

• 수영장
• 어린이풀장
• 워터젯풀장
• 사우나
• 바베큐 테라스
• 개인리프트 로비
• 정원
• 퍼팅 그린
• 테니스 코트
• 어린이 놀이터
• 체육관
• 게임룸
• 다용도실
• 배드민턴 코트
• 정원로비
• 요가테라스
• 컨시어지 서비스
• 사우나
• 조깅트랙
• 와이어레스 인터넷 억세스
• 주차장 (유닛당 3대)

의견

10몽키아라의 유닛 구조는 그리 매력적이지는 않다. 타입 A의 경우 입구에서 바로 식당이 보이고, 타입 B의 경우 바로 주방이 보이는 구조이다. 또한 3,000sf가 넘는 사이즈 임에도 불구하고 식당의 위치가 애매하게 구조되어 있다. 같은 사이즈의 라나이와 비교해 봐도 라나이에 있는 아웃도어 샤워 또는 자쿠지 그리고 더블 천정구성도 되어있지 않다.

10몽키아라는 백만링깃이 넘는 가격이지만 그리 독립적이지는 않다. 주 이유는 전체 300유닛이 넘는, 개발 밀도가 높은 프로젝트이기 때문이다. 소유자는 임대자나 구매자를 찾는것으이 쉽지 않을 것으로 전망된다. 백만링깃 이상의 투자자는 높은 밀도의 콘도미니엄이나 레지던스 보다는 대지가 넓은 독립 주택을 구매할 것이기 때문이다.

10몽키아라는 몽키아라 메리딘이 착공된 지 한달 뒤 분양되었다. 메리딘도 31층 타워에 주로 대형 평으로 구성되어 있어 10몽키아라의 직접적인 경쟁자이다. 메리딘은 RM350sf에 분양되었고, 같은 모던 디자인 컨셉으로 짓고있다.

메리딘은 거래시장에서 그리 좋은 인기를 얻고 있지 못하고, 현재 거의 개발자 분양가격으로 거래되고 있다. 대부분은 메리딘은 고속도록 옆에 위치하고 있어 외국인들이 선호하지 않는다고 하지만 몽키아라 전체적으로 외국인의 수요보다 공급이 많아지고 있다.