키아라빌은 비나더라스에 의해 개발된 럭셔리 콘도다, 개발자는 외국자본과 조인트 벤쳐로 개발하는 몇안되는 개발자이다. 키아라빌은 비나더라스와 싱가폴 은행 OCBC Bank 와 CapitaLand Financial의 결과물이다.

비나더라스는 아직 젊은 부동산 개발자 이지만 부동산 개발 산업에 좋은 이미지를 가지고 있다. CapitaLand또한 아시아, 오스트레일리아, 유럽 각국의 대도시에 중심을 둔 개발업자이다. 싱가폴 OCBC은행은 싱가폴 정상급 은행이다. 이 세 회사가 합작한 결과물로 잘 지어진 콘도미니엄이다.

키아라빌의 시설은 이 지역의 다른 콘도들과 별반 다르지 않다. 주차장은 충분히 여유가 있어 보인다. 대부분의 유닛은 2개의 주차 공간을 가지고 있어 가족들이나 손님들이 쉽게 드나들 수 있다. 이 콘도는 또한 6.74에이커에 달하는 대지에 조깅트랙을 만들어 다른 평범한 조깅트랙과 차별화 하고있다.

키아라빌의 거주자는 헬스클럽, 수영장, 테니스장, 스쿼시장 등 외부 클럽에 가입할 필요가 없어 보인다. 열대수로 조경된 수영장은 상당히 매력적이며 어린이를 위한 놀이터와 유아실이있어 가족 거주자가 아이들과 한때를 보내기에도 적합하다.

건물개요

• 이름 : 키아라빌
• 주소 : 창갓 두타 키아라, 몽키아라, 50450, 쿠알라 룸프르
• 개발자 : 비나더라스 (캐피타랜드와 OCBC은행의 합자)
• 완공일 : 2008년 초
• 타입 :  콘도미니엄
• 소유권 : 프리홀드
• 블록 수 : 6개동
• 층 수 : 9 - 18층
• 대지면적 : 6.74에이커
• 관리비용 : RM0.40psf
• 분양가격 : RM350 - RM500 psf
• 거래가격 : RM500psf

유닛종류

• 1,593sf - 3,935sf

시설구성

• 수영장
• 바베큐장
• 카페테리아
• 주차장
• 체육관
• 조깅트랙
• 유아실
• 놀이터
• 사우나
• 스쿼시코트
• 테니스코트
• 어린이풀장
• 24시간 보안

의견

위치에 대하여 말하자면 몽키아라는 다양한 고속도로 - NKVE, 스프린트, 두타, LDP등 -의 이용이 편리하고 접속 도로를 이용하기에 유리하다. 그러나 출퇴근 또는 통학시간에는 정체가 필연적으로 발생한다. 몽키아라의 교통정체는 2005년 부터 제기되어 왔으며 아직도 메인도로가 하나밖에 없다는 단점이 있다.

키아라빌의 위치는 나쁘지 않지만 근처의 고속도로는 잠재적으로 몇몇 유닛에게 소란스럽게 느껴질 수 있다. 고속도로의 소음과 공해에 방해받게될 유닛이 있지만 단지 일부의 유닛만이 고속도록를 바라보고 있는 것은 다행스럽다.

바로 옆에는 같은 시기에 지은 콘도인 티파니 키아라가있다. 몇몇 유닛은 티파니 키아라의 공사 소음에 시달리겠지만 단지 중심의 유닛은 해당되지 않는다. 조만간 완공되므로 구매자는 고속도로 소음에 더 관심을 두어야 한다.

키ㅏ라빌의 가격은 몽키아라 다마이 보다 낮지만 몇몇 사람들은 몽키아라 다마이를 선호한다. 초기 분양가는 RM380- RM480psf이었지만 피크때에는 RM600psf 까지 치솟았다. 그러나 몽키아라 전반적인 가격을 고려할 때 아직가지 그리 높은 편은 아니다.

아직까지 많은 유닛이 비어있는 상태이지만 입주자에게 좋은 인상을 주고있다. 단지의 위치를 고려할때 투자에 적합하지만 역시 유닛마다 전망과 위치가 다르므로 면밀하게 검토할 필요가 있다. 앞서 말한 소음과 차량공해를 감안해야 한다.

키아라빌은 두개의 인터네셔널 스쿨과 가까이에 있다. 아이들이 있는 부모의 경우는 학교 근처에 거주하는 것이 트래픽으로 낭비하는 시간을 절약할 수 있다. 키아라빌은 또한 주변 가까이에 식료품점과 상점가들이 있어 생활이 편리하다.

키아라빌은 디자인을 자랑하고 있다. 이 프로젝트는 말레이시아 최고의 건축가인 BEP Arkitek에 의해 설계됐다. 콘크리트로 조성된 벽과 정문은 손님과 방문자에게 인상적으로 보인다. 몇몇 소유주는 발코니에 윈도우를 만들어 치장했다. 이것은 좀더 프랑스 디자인과 가깝다.