키아라 2 (i-Zen 2)는 i-Zen 브랜드를 내세운 Ireka개발에 의해 개발되었다. 개발 컨셉은 스타일, 서비스, 시큐리티, 섬세함, 소울의 5가지를 강조하였다.

키아라 2는 높은 투자 수익률을 내세우고 있다. Ireka는 월드 클래스 가족단위 뿐만아니라 개인화된 싱글들이 편안하게 거주할 수 있는 주거환경을 제공한다는 컨셉을 가지고 있다.

키아라 2는 몬테소리 스쿨을 설치하였다. 몬테소리는 정규 학교에 들어가기 전 영아, 유아를 위한 서비스로 학기당 RM3,600정도의 비용으로 꽤 고가이다. 또한 호텔처럼 컨시어지 서비스를 제공하고 있다. 거주자는 1년동안 컨시어지와 손님예약과 우편물 서비스 등을 받을 수 있다.

건물개요

• 이름 : 키아라 2 (i-Zen @Kiara 2)
• 주소 : 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
• 개발자 : Ireka Development
• 완공일 : 2005년
• 타입 : 서비스 레지던스
• 소유권 : 프리홀드
• 거래가격 : RM750,000이상
• 임대가격 : RM7,000

유닛종류

• Type Lanai (1,550sf) 3침실 + 1창고
• Type Soho (1,655sf) 3침실 + 1스튜디오 

시설구성

• 체육관
• 수영장
• 자쿠지
• 컨시어지 서비스
• 게임룸
• 유치원
• 카페
• 사우나
• 요가실
• 비즈니스시설
• 주차장
• 24시간 보안

의견

Ireka Development는 평판이 좋은 부동산 개발자이다. 성공적인 프로젝트로 1996년 개발한 부킷잘릴의 말레이시아 기술공원이 있다. 이곳은 현재 말레이시아 IT업계의 중심이 되었다.

키아라 2는 잘란 키아라의 초입에 위치해 있다. 스프린트 고속도로와 가깝고 역시 소음과 공해에 대한 이슈가 상존한다. 고속도로 쪽 유닛은 다소 심하다. 콘도미니엄은 몽키아라 플라자의 바로 거너편에 있으며 8월 재즈 페스티발 시기에는 안락하게 집에서 재즈 음악을 즐길 수 있는 거리이다.

키아라 2는 몽키아라에서 가장 저지대에 위치해서 배수문제를 확인해야 한다. 또한 몽키아라의 초입에 있어 콘도의 진입로를 쉽게 파악할 수 없는 단점이 있다. 최초 방문자는 대부분 갑작스럽게 나타나는 진입로 사인에 당황하게 된다. 잠재적 구매자가 이런 곤경에 처한다면 실제 유닛을 보기전에 다른 쪽으로 눈을 돌릴 수 있다.

위치에서 제약이 있으나 키아라 2의 마감재와 품질은 단연 최상급이다. Ireka로 부터 기대했던 수눈 이상의 마무리 품질이라고 말한다.

키아라 2는 서비스 레지던스이므로 단연 가격이 높아 잠재적 구매자, 투자자, 임대자를 주저하게 만든다. 그러나 몽키아라는 외국인과 전문직이 주로 주거하는 지역이므로 높은 가격은 큰 이슈가 되지 않는다.

몽키아라는 상류층 거주 지역으로 비록 매력적이지 않은 콘도라도 꾸준히 거래되고 있다. 임대자도 임대 비용이 동일하다면 기존의 파인즈, 소피아, 다마이, 바유, 펠랑기 등 오래된 콘도에서 키아라 2로 옮겨가고 있다. 그러나 기존의 키아라 1과 티파니 키아라는 키아라 2의 경쟁 물건이다.

바로 앞의 쇼핑센터 원 몽키아라가 완공되면 몽키아라의 부동산 시장 전반이 들석일 것으로 예상된다.