빌라 몽키아라는 몽키아라 주거지에 위치한 몇 안되는 귀한 프리홀드 방갈로 이다. 개발자는 UOA그룹에 의해 설립된 UOA홀딩이다. 유닛 구성은 3층짜리 방갈로와 링크 방갈로 두종류 이다. 총 45개의 스트라다 타이틀의 독립유닛으로 구성되었고 2004년 완공되었다.

가드하우스와 정문을 지나면 빌라 몽키아라의 각 유닛의 개인풀과 조경연못, 워터 조각 과 원목데크가 보인다. 방가로는 고급가구와 대리석 거실, 단단한 원목 계단과 침실, 고급 마감재의 욕실등으로 시공되었다.

빌라 몽키아라는 잘란키아라에 위치하고 있다. 몽키아라 국제학교와 플라자 몽키아라의 중간쯤이다. 다른 몽키아라의 콘도와 마찬가지로 쉽게 스프린트,  NKVE, 두타, 잘란 키아라 등 고속도로를 이용하여 도심과 말레이시아 전역에 연결된다.   

빌라 몽키아라는 쇼핑몰, 학교, 카페, 식당, 비즈니스 센터 등을 손쉽게 이용할 수 있다. 플라자 몽키아라, 몽키아라 비즈니스 센터, 하타마스 쇼핑센타, 방사 빌리지, 방사 쇼핑센터, SMK 스리 하타마스, 프랑스 국제학교, 몽키아라 국제학교, 부킷 키아라 승마클럽, 판타이 의료센터, KLGC골프클럽 등과같은 주변의 편의시설을 이용할 수 있다.

건물개요

• 이름 : 빌라 몽키아라
• 주소 : 잘란 키아라, 타만스리 하타마스, 50480, 쿠알라 룸푸르
• 완공일 : 2004년
• 개발자 : UOA홀딩스 (UOA그룹 자회사)
• 타입 : 3층 방갈로, 링크 방갈로
• 소유권 : 프리홀드 (스트라다 타이틀)
• 유닛 수 : 45개
• 거래가격 : RM3.69m 이상
• 임대가격 : RM17,000이상

유닛종류

• 방갈로
• 대지면적 : 5,200sf 이상
• 건축면적 : 4,800sf 이상
• 링크 방갈로
• 대지면적 : 3,700sf 이상
• 건축면적 : 3,200sf 이상

시설구성

• 2시간보안
• 가드하우스 및 정문
• 개인풀장
• 조경정원

의견

부동산을 구매할 때 개발자의 평판은 자주 의사결정에 가장 중요한 요소가 되곤한다. UOA그룹을 모회사로 하고 있는 UOA홀딩스는 20여년동안 부동산 개발과 건축에 경험을 가지고 있다.

수없이 많은 상업, 주거 시설을 개발한 UOA홀딩스는 신뢰성을 인정받고 있다. 성공적인 프로젝트를 보면 위스마 UOA센터 1, 2, 위스마 UOA 다만사라 1, 2, 빌라 야리, 빌라 사우자니스 등 많은 실적이 있다.

빌라 몽키아라는 주변에 개발된 프로젝트와 비교할 때 스프린트 고속도로등 주요 간선도로에 접근성이 좋아 교통이 유리하다. 그러나 한편으로는 프라이버시와 배타성에 이어서 다소 불리하다. 고속도로와 가까운 점과 제한적이긴 하나 몇몇 유닛이 고속도로를 전망하고 있다는 것은 구매 의사결정에 큰 영향을 줄 것이다.

위치로 볼때 몽키아라와 스리하타마스 지역은 높은 자산이득과 임대수익을 주는 "골드 마인"으로 알려져있다.

그러나 점점 더 많은 개발이 이루어져 몽키아라에 고층 콘도가 들어서는 것은 주거지로서 밀도 초과의 우려가 있다. 실제로 몽키아라에 독특한 45개 방갈로 유닛은 주변이 고층 콘도로 둘러싸여 있다. 다행이도 빌라 몽키아라와 마찬가지로 주변의 콘도 또한 초과 개발되지는 않아 주거 밀도가 높지 않다는 점이다.

가격 측면으로 볼때 빌라 몽키아라는 럭셔리 방갈로에 속한다. 몽키아라는 주변이 계속 개발되고 있기는 하지만 아직도 좋은 이웃을 만나기에 매력적인 주거지 이다.

몽키아라의 상위주거지로서 빌라몽키아라의 거래가격은 매우 높다. 주거지의 위치는 가격을 대변한다. 몽키아라 지역의 시장가격과 인구 증가 등은 빌라 몽키아라 구매자에게는 큰 이슈가 되지 않을 것이다. 주거용 부동산 투자로서 빌라 몽키아라는 최상의 선택중 하나이다.