더 레지던스 는 썬라이즈에 의해 몽키아라에 개발된 최상급 방갈로 하우스이다. 위치는 몽키아라 아만의 바로 옆에 있다.

더 레지던스는 47개의 고급 방갈로로 구성되어 있다. 몽키아라 아만과 몽키아라 다마이 사이에 프리홀드인 12.3에이커의 대지에 커뮤니티 게이트와 가드하우스를 만들었다. 주변에는 많은 편의시설이 있다. 솔라리스는 도보로 이동가능한 거리이고 콜드 스토리지와 트루 피트니스를 이용할 수 있다.

플라자 몽키아라도 가까이에 있다. 몽키아라 인터네셔널과 가든 인터네셔널 Lyce's프랑스 인터네셔널 스쿨 등이 가까이에 있다. 골프를 좋아한다면 몇 킬로미터 떨어진 주변에 KGPA, KLGC, 트로피카나, 스리 셀랑고 골프클럽 등이 있고 부킷 키아라 승마 클럽을 이용할 수 있다.

바로 근처에 중 고속도로가 있어 다만사라 하이츠와 방사가 10-15분 이내 도달할 수 있으며, 말레이시아 전역으로 이동할 수 있다. 이용할 수 있는 도로는 잘란 두타, 잘란 쿠칭을 따라 KLCC에 갈 수 있고, 펜찰라 링크, 두크, NKVE등이 있다.

건물개요

• 이름 : 더 레지던스
• 주소 : 잘란 키아라 1, 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
• 개발자 : 썬라이즈
• 완공일 : 2008년 5월
• 타입 : 방갈로
• 소유권 : 프리홀드
• 유닛 수 : 47개
• 대지면적 : 12.3에이커
• 분양가격 : RM1,000psf
• 거래가격 : RM1,000psf 이상
• 임대가격 : RM4.50psf이상

시설구성

• 24시간 보안
• CCTV
• 카드출입시스템
• 비디오 인터콤>
• 홈시큐리티 알람

의견

썬라이즈는 몽키아라의 주 개발자이다. 말레이시아 주식시장에 상장되어 있으며 2003-2007년 5년 연속으로 탑 10 개발자에 속한다. 더 레지던스는 몽키아라 11, 몽키아라 반얀, 키아라 디자이너 스위트와 같이 최근 개발 프로젝트이다.

프로젝트는 2단계로 진행되었다. 첫번째 24개 방갈로 두번째 16개 방갈로를 지었다. 건축 후 분양으로 RM1000psf으로 2008년 착공치 전체 개발가치는 RM126백만 이었다.

개발자는 24개월 무비용 오퍼를 제안했고 초기 절감 비용은 RM500,000에 달한다. 방갈로 사이즈는 6,811sf - 9,827sf 이며 유닛에 따라 개인 수영장, 또는 오락 데크와 워터가든이 제공된다. 보안과 관련하여 CCTV, 카드시스템, 비디오 인터콤, 알람 등이 설치되었다.

몽키아라는 고층 콘도미니엄 밀집지역이어서 방갈로의 외부 활동은 프라이버시가 보장되지 않을 것이다. 처음 몽키아라의 개발시 평화롭고 조용하던 분위기와 지금은 다소 차이가 있다. 계속되는 개발로 다소 번잡해진 느낌이다. 도로에 정체가 생기는 등 사정이 좋지 않는 것도 이에 기인한다. 몽키아라에 진출입 시에는 수분동안 정체가 있다.

RM7백만의 가격은 몇몇 잠재적 구매자만을 기대할 수 밖에 없고 동일한 가격에 부킷 퉁쿠, 방사, 다만사라 하이츠의 방갈로와 경쟁하게 될 것이다.