플로라 무르니는 2개의 방갈로와 16채의 세미-D, 그리고 53개의 복층 유닛으로 개발된 복합 주거지이다. 3.5에이커의 대지에 잘란 키아라 3에 가든 국제학교 건너편의 전략적인 위치를 선택해 티안글로벌이 처음 개발하는 프로젝트이다. 건축과 시설에있어 발리의 컨셉을 가지고 개발되었다.

잘란 키아라 3에는 라나이 키아라, 비스타 키아라, 키아라 디자이너 스위트 등 몇몇 이웃이 있다. 또한 비슷한 게이트 커뮤니티로 부킷 키아라 프로퍼티가 개발한 아만 키아라와 있다.  그리고 잘란 키아라 3에는 아직도 개발중인 많은 콘도미니엄이 있다.

플로라 무르니는 NKVE와 잘란두타, 스프린트, 펜찰라 링크 등의 고속도로를 통해 쉽게 주변과 연결된다. 다만사라 하이츠와 10분거리, KL센터와 20분에 불과하다, 이 외에 타만 툰 Dr. 이스마엘 (TTDI), 데사스리 하타마스, 방사와 반다 우타마 등이 이웃해 있다.

플로라 무르니에는 주변에 쾌적한 환경과 시설이 위치해 있다. 먼저 가든 국제학교와 플라자 몽키아라가 도보거리에 있고 몽키아라 인터네셔널과 프랑스 국제학교 또한 가까운 거리이다.

스포츠를 좋아한다면 주변의 골프클럽을 이용할 수 있다. KGPA, 트로피카나 골프, 스리 셀랑고 골프클럽과 부킷키아라 승마클럽과 로얄 셀랑고 등 다양한 스포츠 활동을 기대해도 좋다.

건물개요

• 이름 : 플로라 무르니
• 주소 : 잘란 키아라 3, 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
• 개발자 : 티안 글로벌
• 완공일 : 2006년
• 타입 : 방갈로, 세미-D, 콘도미니엄, 복층
• 소유권 : 프리홀드
• 유닛 수 : 71개
• 대지면적 : 3.5에이커
• 분양가격 : RM285psf
• 거래가격 : RM455psf
• 임대가격 : RM2062psf

유닛종류

• 3층 방갈로
• 2개 유닛
• 5+5침실
• 5,490sf
• 2 1/2층 세미-D
• 16개 유닛
• 5+2침실
• 4,112sf
• 콘도미니엄
• 53개 유닛
• 1,615 - 4,424sf

시설구성

• 조경시설
• 체육관
• 수영장
• 카바나
• 자쿠지
• 바베큐장
• 테니스코트
• 어린이 놀이터
• 정원
• 24시간 보안

의견

플로라 무르니는 몽키아라의 가장 전략적인 위치에 들어가 있다. 가든 국제학교의 건너편이고 플라자 몽키아라의 뒤쪽이다. 전략적 위치는 몽키아라의 가장 중심지이여서 교통체증이 염려된다. 교통사정은 특히 등하교 시간에 많은 자가용과 버스가 학생들을 픽업하기위해 기다릴때 특히 나쁘다.

티안 글로발 그룹에 의해 개발된 플로라 무르니는 MBF그룹 소유주의 장자인 개발자는 많은 사람의 우려에도 불구하고 최초의 개발프로젝트인 플로라 무르니를 잘 마무리지어 사람들에게 다음 개발프로젝트를 기대하게 만들었다.

한가지 단점은 플로라 무르니의 몇개 유닛은 소각장을 바라보고 있어 바람의 방향과 세기에 따라 때때로 악취를 경험하게 된다는 것이다.

투자자에게 있어 좋은 가격과 시기가 관건이라면 플로라 무르니는 몽키아라 전체의 투자옵션으로 최선으로 보인다. 매우 낮은 밀도의 개발이 장점인 플로라 무르니는 거주자에게 매우 여유롭고 프라이버시가 보장된 주거를 가능하게 해준다. 투자자에게 플로라 무르니는 독특한 주거형태로 인해 오래지 않아 잠재 구매자와 임차인을 구할수 있기에 높은 임대수익과 자산이득을 기대하게 한다.

몽키아라의 부동산을 구매하기 충분하다면 플로라 무르니는 좋은 투자이다. 많일 자금이 충분치 않다면 몽키아라의 콘도도 좋은 선택이다. 일단 지역브랜드 가치가 높고 최근의 경기하강으로 인해 기손 소유자가 낮춰진 가격으로 매각하고 있기 때문이다.