몽키아라 아스타나는 신흥 중심지로 떠오르는 몽키아라에 위치하고 있다. 이 콘도미니엄은 부동산 개발분야에서 여러번 상을 수상한 썬라이즈에 의해 개발되었다. 2003년에서 2007년까지 떠오르는 말레이시아의 10대 부동산 개발자에 포함되었고 FIABCI에서 수여하는 말레이시아 주거지 개발자  시상식에서 1997,2001,2005년에 걸쳐 3회 수상하였다.

몽키아라 아스타나는 New Kland Valley Expressway(NKVE), 스프린트, 다만사라-푸총 고속도로, 3개의 주요한 고속도로에 접근성이 쉽다. 또한 스프린트와 연결된 펜찰라 링크와 케린치 링크를 통해 반다 우타마, 무티아라 다만사라, 방사, 그리고 KL중심가에 10분여만에 도달할 수 있다.

고급 라이프 스타일의 중심지인 몽키아라는 외국인들의 집단 거주지이다. 몽키아라는 잠재적으로 타지역에 비해 더 높은 임대비율과 임대료를 받을 수 있는 최적의 임대 수익지 이다. 또한 스리하타마스 2nd학교, 부킷 다만사라 초등학교, 스리쳄파카 사립학교등이 몽키아라 주변에 위치하고 있다. 또한 주위 편의시설로 소방소, 경찰서 등이 위치하고 있다.

건물개요

• 이름 : 몽키아라 아스타나
• 주소 : 잘란 키아라 2, 몽키아라, 쿠알라 룸푸르
• 개발자 : 썬라이즈
• 완공일 : 2000년 1월
• 타입 : 콘도미니엄
• 블록 수 : 2개 동
• 층 수 : 27층
• 유닛 수 : 281개
• 분양가격 : RM300psf
• 거래가격 : RM500psf

유닛종류

• 기본형 : 3침실 (1,241 - 1,690sf)
• 슈퍼 디럭스 : 4+1침실 (2,779 - 2,999sf)

시설구성

• 바베큐장
• 클럽하우스
• 주차장
• 체육관
• 미니마켓
• 놀이터
• 사우나
• 스쿼시장
• 수영장
• 어린이 풀장
• 테니스 코트
• 24시간 보안

의견

썬라이즈는 2005년 10억불 이하 기업중에서 포브스 아시아 최고 기업으로 뽑혔다. 썬라이즈의 수상은 개발능력을 반영한다. 썬라이즈가 시행한 몽키아라의 다른 개발 프로젝트로는 몽키아라 아만, 몽키아라 다마이, 몽키아라 바유, 몽키아라 펠랑기, 라만 수이라 등이 있고 모두 성공적이었다.

썬라이즈의 인지도는 말레이시아 뿐만아니라 싱가폴 Building & Constuction Aythority (BCA)에도 잘 알려져 있다. 싱가폴의 건축 품질평가 시스템 (CONQUAS)에 따르면 몽키아라 아스타나는 건축과 외장부문에서 78.6점을 받았다. 또한 몽키아라 아스타나는 2002년 KL시의 주거대상건물 중 최고상과 말레이시아 전역의 주거대상건물 중 2위상을 수상했다.

몽키아라는 다양한 시설과 서비스로 떠오르는 중심지가 되고 있다. 말레이시아 상류층 뿐만 아니라 외국인 중 특히 일본계와 한국계에게 선호되고 있어 몽키아라 부동산의 시장 가격도 상승을 계속하고 있다.

몽키아라 아스타나의 기본형의 거래가격은 약 RM850,000이고 임대가격은 RM4,000정도이다.  슈퍼디럭스는 RM1,450,000거래가에 임대가는 RM9,000에 이른다. 몽키아라의 다른 콘도들도 거의 같은 가격대에 거래, 임대되고 있다. 모든 유닛에는 에어컨이 설치되어 있다.

몽키아라 아스타나는 썬라이즈의 많은 프로젝트 중에 오래된 프로젝트이다. 이때문에 아스타나는 많은 새로지어진 콘도와 경쟁하고 있다. 아무리 관리가 잘되어도 새로 지어진 건물이 레이아웃이나, 인테리어, 외장 디자인 그리고 시설등에서 낫기 마련이다.

그러나 몽키아라 콘도는 비즈니스의 중심이기에 꾸준한 수요가 있다. 플라자 몽키아라는 몽키아라 비즈니스의 중심이자 썬라이즈 사우실이 있다. 또한 플라자 몽키아라 앞에는 새로운 쇼핑몰인 원 몽키아라가 건설중에 있다.

많은 외국인들이 몽키아라의 두개의 국제학교, 가든 국제학교와 몽키아라 국제학교를  선호하고 있다. 특히 아이들이 학교에 가는 나이라면 몽키아라는 비즈니스 중심지이기도하지만 가족주거지로 선호되고 있다.