게이트웨이 키아라마스는 몽키아라에 위치한 서비스 아파트먼트이다. 개발자는 아시아 퀘스트 홀딩스로 키아라마스 콘도미니엄을 개발한 회사이다. 프리홀드 물건으로 2010년 1월 완공예정이다.

30층 건물로 전체 168개 레지던스 유닛이 있다. 게이트웨이 키아라마스는 복합개발 건물이다 전체 168개의 오피스 스위트 이외에 11층 사무용 타워가 있다. 레지던스 유닛의 크기는 743 sf - 3,563 sf이다.

게이트웨이 키아라마스는 펜찰라 링크의 스프린트 고속도로 바로 옆 스리하타마스와 몽키아라 경계에 위치하고 있다. 잘란 두타 및 스프린트 고속도로를 이용하기에 편리하다.

게이트웨이 키아라마스는 쇼핑센터, 학교, 카페 그리고 레스토랑, 사무공간이 가까이에 있는 장점이 있다. 몽키아라 비즈니스센터, 하타마스 쇼핑센터, 몽키아라 플라자, 방사 빌리지, 방사 쇼핑센터, SMK 쓰리 하타마스, 프랑스 인터네셔널 스쿨, 가든 인터네셔널 스쿨, 부킷 키아라 승마 클럽, 판타이 메디칼 센터 , 쿠알라 룸프르 골프 앤드 컨트리 클럽 등등.

건물 개요

• 이름 : 키아라마스 게이트웨이
• 주소 : Mont Kiara, Kuala Lumpur
• 개발자 : 아시아 퀘스트 홀딩스
• 완공일 : 2010년 1월 예정
• 타입 : 콘도미니엄, 사무실
• 소유권 : 프리홀드
• 유닛 수 : 콘도미니엄 168개, 오피스 168개
• 층수 : 콘도미니엄 30층, 오피스 11층
• 관리비용 : RM0.25psf
• 분양가격 : RM328,200 - RM1,840,000

유닛종류

• 743sf - 3,563sf

시설구성

• 다중 안전시스템
• 스카이 라운지
• 체력단련장
• 수족관 가든
• 사우나
• 스파
• 수영장
• 어린이 놀이터

의견

게이트웨이 키아라마스는 몽키아라에 잘 알려진 개발자 중 하나인 아시아 퀘스트 홀딩에 의해서 건축되었다. 아시아 퀘스트 홀딩은 몽키아라의 여러건의 콘도미니엄 프로젝트를 성공시킨 경험을 가지고 있다. 키아라마스 아유리아, 키아라마스 첸다나, 키아라마스 수테라, 라나이 키아라, 비스타 키아라 등이다. 로컬 부동산 시장에서 키아라마스가 좋은 평판을 받고있다는 것은 개발자의 신뢰도가 높다는 것을 증명하고 있다.

펜찰라 링크의 스프린트 고속도로를 이용한다면 게이트웨이를 못보고 지나친다는 것은 불가는 하다 바로 옆에 위치하고 있기 때문이다. 이것은 분명 고속도로를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있다. 그러나 독립성과 프라이버시를 보장하기에는 다소 약점이 될 수 있다. 이것은 고속도로를 바라보고 있는 유닛 뿐만아니라 반대 쪽 유닛도 고속도로와 너무 가깝다는 인상을 주고있다.

더군다나, 소유자는 고속도로의 소음과 먼지 또한 감수해야 하는 불편함이 있다. 주변에 좀 더 떨어진 곳에도 건축중인 건물이 많이 있어 당분간은 교통체증을 면할 수 없어 보인다.

몽키아라와 스리 하타마스에 대한 사람들의 인식은 임대가 보장된 지역일 뿐 만 아니라 캐피탈 게인을 기대할 수 있는 좋은 투자지역으로 인식되어 있다. 그러나 이곳의 개발 밀도가 점점 높아지고 있다는 사실에 주목해야 한다. 개발중인 콘도들이 모두 잘 계획되어져 지어진다 하여도 전체적인 인구 밀도가 높아진다는 사실은 변함이 없다.

또한가지 게이트웨이 키아라마스의 투자를 고려한다면 알아두어야 할 사항은 주변에 고압선이 있다는 점이다. 말레이시아 정부로 부터 안전 리포트를 받기는 하였지만 주변에 고압선이 있어 잠재적인 사고의 위험이 상존하는 것은 단점으로 지적되고 있다.

가격측면으로 보면 게이트웨이 키아라마스는 고급 주택지역에 있는만큼 시장가격에 영향을 주고있다. 주변 유사한 개발 사례를 감안할 때 최고 RM1,840,000은 중상정도의 가격대로 평가된다. 완공 이후에 20% 정도의 가격상승이 이대된다.