키아라 163은 이전 이름이 D'Kiara Place로 알려져 있다. 주상 복합 지구로 개발될 예정인 키아라 163은 꽤 국제적인 지역인 몽키아라의 입구, 몽키아라 플라자의 바로 옆에 지어질 예정이다.

전체 개발 가치 GDV는 875Billion RM으로 알려져 있다. 최초에 2008년 12월 착공예정이었던 프로젝트가 그간의 금융상황의 변동으로 인해 꽤 지연되었다. 현재 계획은 2011년 말까지 프로젝트를 시작할 예정이다.

키아라 163은 카페와 레스토랑 등이 어우러진 2500석 규모의 푸드체인을 계획하고 있으며 23층의 오피스 타워와 42층의 서비스 아파트를 건축할 예정이다. 레지던스는 스위스 벨 호텔에서 운영하기로 계획되어 있다.

전체 7층의 상가중에서 소매점들은 3층까지위치하게 되며 푸드아울렛, 슈퍼마켓, 스페셜 마켓 등에서 매일 새로운 쇼핑과 서비스를 제공받게 된다. 나머지 4층은 공연, 예술과 미팅을 위한 장소로 제공될 예정이다.

키아라 163의 서비스 아파트는 42층 건물에 584개 유닛으로 구성될 예정이다. 타워 B의 소형 유닛 383개가 지어지는 반면 타워 A 는 중대형 부터 펜트하우스로 구성될 것이다.

키아라 163의 거주자 편의시설로는 풀 자쿠지, 체육관, 스쿼시 코트 등이 제공될 예정이며 가든과 오락 시설도 계획중이다. 6층 규모의 주차장의 그라운드와 1층에 편의시설이 들어올 예정이다.

건물 개요

• 건물 이름 : 키아라 163 (이전 이름 D’Kiara Place)
• 주소 : Jalan Kiara 1, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
• 개발자 : YNH Property
• 완공예정 : 12월 /  2013년 (예상)
• 개발형태 : 주상 복합
• 소유권 : 프리홀드
• 건물 수 
  • 오피스 동 : 1
  • 서비스 아파트 : 2
  • 상가 및 시설 동 : 1
• 층 수
  • 오피스 동 : 23
  • 서비스 아파트 : 42
  • 상가 및 시설 동 : 7
• 유닛 수
  • 서비스 아파트 : 584
• 대지 규모 : 6 acres
  • 오피스 동 : 175,000 sf
  • 서비스 아파트 : 595,000 sf
  • 상가 : 142,000 sf
  • 시설 : 175,000 sf

시설 개요

• 서비스 아파트 
  • 수영장 
  • 자쿠지
  • 헬스장
  • 스쿼시 코트
  • 오락 시설

의견

근처에 완공된 원몽키아라에 비해서 YNH는 꽤 마음 고생이 심한 기간을 보냈다. 몽키아라의 경쟁사인 이레카와 썬라이즈는 품질과 공사에 대한 검증이 된 업체인 반면 YNH는 몽키아라에 처음 분양을 시도한 신생 업체나 마찬가지 이다. 특히 경쟁하게 될 건물인 아이젠의 경우 몇번이나 개발사로서 디자인과 품질에 대한 수상 경험이 있는 이레카라는 사실을 기억해야 한다.

키아라 163은 전략적으로 몽키아라의 입구이자 몽키아라 상권과 비즈니스의 중심인 몽키아라 플라자 옆에 위치하고 있다. 그러나 최근에 초과 개발로 인해서 몽키아라는 이제 콘크리트 숲으로 변해가고 있다. 인구가 늘어 상권이 형성되면서 교통 또한 매우 복잡해 지고 있다.

그러나 최근의 부동산 거래 동향이나 구매자의 요구사항 특히, 몽키아라 주거자의 니드를 반영한다면 키아라 163에 투자하는 것은 권해볼만한 일이다. (추가 정보가 필요하신 분은 gm@malaymyhome.com 으로 메일 주시기 바랍니다.)