Seni 세니 몽키아라는 몽키아라의 고급 주거지에 위치한 한번 살아보고 싶은 콘도미니엄으로 잘 디자인되었다. 이레카 그룹에서 시공한 또 하나의 프로젝트인 i-Zen과 더불어 인상깊은 콘도미니엄이다.

왜 말레이어로 예술을 뜻하는 Seni라고 이름 지었는가에 대한 대답으로는 쉐프 완의 카페와 아이슬랜드 컨셉을 기초로 5에이커의 대지위에 칼 프린칙이 디자인한 건축물로서 2000sf에 달하는 갤러리를 포함한 인상깊은 건축물이기 때문이라고 답할 수 있다. 세니 몽키아라는 네게의 콘도미니엄 블록으로 구성되어 있다. 컨셉에 따라 피카소, 반고호, 달리, 모네로 이름지워졌다.

세니는 두개의 40층 건물과 2개의 13층 건물로 구성되어 있으며 전체 605개 유닛이 있으며 주차공간은 2000대를 넘게 확보되어 있다. 고층건물은 4,219sf - 6,706sf 크기의 펜트하우스와 2,411sf 부터 3,714sf에 이르는 고층 유닛으로 구성되었고 낮은건물은 4,047sf - 5,497sf크기의 펜트하우스부터 2,336sf - 3,401sf크기의 낮은 유닛으로 구성되어 있다.

일반 유닛의 경우 3개의 주차공간ㅇ르 할당받는 반면 펜트하우스는 4-5개의 주차공간을 준다. 개발자는 60%의 유닛이 전망에 막힘이 없이 쿠알라 룸푸르의 스카이라인을 볼수 있다고 주장한다. 남아있는 유닛은 가든 뷰와 풀뷰이다. 이 유닛들은 1.8MRM의 가격으로 책정되었다. 각 유닛은 프라이빗 승강기를 가지고 있으며 에어컨과 키친캐비넷, 주방용품과 옷장 그리고 전기히터와 욕실이 구비되어 있다.

주변의 풍부한 시설은 세니 몽키아라에 근접해 있다. 플라자 몽키아라, 솔라리스 몽키아라, 원몽키아라가 근접해 있어 주부가 필요로하는 생활용품을 쉽게 구입할 수 있다. 또한 주변에 세개의 국제학교 가든, 몽키아라, 프랑스 국제학교가 있다. 스포츠 시설로는 KGPA, KLGCC골프클럽이 있다. 또한 470에이커의 부킷 키아라 퍼블릭 파크가 근접 거리에 있다. 세니 몽키아라는 스프린트 하이웨이 NKVE 펜첼라 링크 등 교통 또한 편리한 위치에 있다.

건물 개요

시설 구성

건물 개요

Amatir Resource 는 아세아나 프로퍼티의 자회사 이다. 이회사는 이레카 개발관리회사로  시행 개발 산업에 잘 알려져 있다.  사실 이 회사는 런던 주식시장에 상장되어 있다. 캐피타 랜드는 싱가폴에 기반을 둔 아시아의 큰 개발사이다. 세니는 아이젠 키아라, 아이젠 키아라 2, 빌라 아세아나 , 원몽키아라와 키아라 빌을 개발한 외사가 만든 콘도미니엄이다.

세니는 NKVE고속도로의 바로 옆에 위치해 있어 고속도로를 바라보는 유닛은 다소 소음과 공해로 고생스러울 수 있다. 구매전에 반드시 눈으로 확인해 봐야되는 사항이다.

높은 개발 밀도로 세니의 관리비용은 고급 콘도 답지 않게 0.25RM/sf로 저렴하다. 몽키아라내의 대부눈의 콘도는 0.3RM/sf를 넘어가고 있다.

분양가격은 740psf로 다소 높게 책정되어 있다. 이 가격은 매도가격이 거의 900psf가 되어야 적정하다. 임대가격 또한 RM4.50이 되어야 투자 잇점이 있다고 볼 수 있다. 스니가 과연 그 만한 리턴을 가져다 줄 수 있을까? 답은 알 수 없다. 다만 개발자가 팔고 있는 현대식의 라이프 스타일을 어필하느냐에 달렸다. 버브스위트는 꽤 어필했다고 볼 수 있다. 그러나 세니에는 600유닛이 넘게 지어지고 있으며 너무 많은 유닛으로 인해 배타성이 떨어진다는 점을 유념해야 할 것이다. (어쨌든 멋지게 지었다)