MM2H는 통상 은퇴이민 비자라고 해서 많이 각광을 받고 있는데요.
나이 드신 분들 가운데 한국에 부동산 예금을 갖고 계신 분들은 MM2H 취득하실 때 이 점을 고려하셔야할 것 같습니다.
1가구1주택 양도세면제 혜택 2년후 사라짐.
은행예금 이자에 대한 과세율이 20프로로 상승.
굉장히 긴 얘기를 짧게 하자면 [해외이주법]상 귀하가 재외국민 등록을 했던 안했던 간에 [소득세법]은 지난 1년중 183일 이상을 해외에 전가족이 거류했으면 비거주자로 판정합니다. 비거주자는 거주자가 누리는 혜택이 없어집니다.
(기러기 가족은 MM2H를 받았어도, 전가족이 나온게 아니니 전혀 상관없습니다. 가디언 비자들도 마찬가지고요. 오로지 전 가족이 나왔는데 한국에 부동산이나 예금 등을 갖고 있을 때의 문제입니다. 주재원도 그닥 신경쓸 일은 아닌 듯요)
예를 들어보겠습니다.
[65세의 나행복씨는 자식들 출가시키고 9억원대 한국의 아파트 월세 300만원과 국민연금 등으로 말레이시아에서 3년째 살고 있습니다.
그런데 큰 아들의 사업이 부도를 맞아 아파트를 팔려고 내놓는 순간. 거주자였을 때는 9억원 이하 양도세 면제 혜택으로 0원이었을 양도소득세가 7억(2억이 매수가. 양도차익이 7억)*40%=2.8억원. 그러나 비거주자라도 10년 장기보유 할인 30% 혜택은 살아 있어 세금 0.84억원이 깎여 결국 세금 2억원을 내야 한다는 것을 알았습니다.
나씨는 은행예금 이자도 14.5프로가 아닌 20프로를 비거주자에게는 뗀다는 사실도 이 참에
알았습니다.
나씨는 할 수 없이 예금을 전부인출하고 융자를 받아 큰아들을 보태줬습니다.
비거주자가 되지 않기 위해 1년의 절반을 하루 넘기는 183일간 한국에서 살기로 했고요.
2-3년후(이 부분은 명료치 않음. 아마 2018년의 절반 더하기 1일 살면 2019년부터?) 완벽히 거주자 신분으로 돌아오면 아파트를 처분할 계획입니다.]
[김고집씨의 사례]
40세 김고집씨는 현지이주 목적으로 출국한 지 2년내에 주거용 부동산을 팔아야 양도소득세 혜택을 받는다는 것을 알고 말련을 향했습니다.
"지금 아기가 Y1이니까 13년후 돌아갈 때까지 안팔거야. 돌아가서 살다가 요건 재충족시킨뒤팔더지 하지 뭐"
제가 지금까지 나름 파악한 것인데 틀린 부분이 있다면 주저없이 댓글 주십시오.
자동차 세금 유예가 사라지고 MM2H도 가디언비자처럼 매년 permission to study 스탬프를 찍어야 되고. 가디언 비자도 다 집사고 차사고 할 수 있는 상황에서 이제 MM2H의 장점은 남편도 함께 체류할 수 있다는 점일겁니다.
위의 상황들을 잘 고려하시기 바랍니다.
특히 나와 있는 중간에 부동산을 처분할 일이 없는지 면밀히 따져보시길.
번호 | 제목 | 닉네임 | 조회 | 등록일 | |
---|---|---|---|---|---|
137 | [세금] 말레이시아에서 받은 월급에 대한 26% 세금청구서의 원인과 해결방법 | ||||
andyko |
13290 | 2017-12-15 | |||
안녕하세요. 많은 분들이 겪는 문제이신 것 같아서, 제 경험이 도움이 될까 하여 답변드립니다. 말레이시아에서 외국인의 소득에 대한 세금 책정기준은 아래와 같습니다. (1) 1년동안 182일 이하 일을 한 경우 = Non-Resident = 26% ...
|
|||||
거주자 비거주자 과세기준 | |||||
andyko |
12174 | 2017-10-18 | |||
MM2H는 통상 은퇴이민 비자라고 해서 많이 각광을 받고 있는데요. 나이 드신 분들 가운데 한국에 부동산 예금을 갖고 계신 분들은 MM2H 취득하실 때 이 점을 고려하셔야할 것 같습니다. 1가구1주택 양도세면제 혜택 2년후 사라짐. 은행...
|
|||||
135 | 말레이시아 소득세 기준 | ||||
andyko |
114663 | 2017-10-12 | |||
혹시 저처럼 말레이시아에서 현지 취업을 알아 보고 계신 분이 있을까 싶어 제가 알아보고 있는 내용을 공유합니다 ^^ 현지 취업 시 우리 나라처럼 소득세를 얼마나 때갈까 하는 의문과 어느 정도 급여를 받아야 제가 말레이시아에서 ...
|
|||||
134 | 말레이시아 비자 사기업체 | ||||
andyko |
51847 | 2017-10-11 | |||
왜 이란일만 생기는지... 어제 올라온 현지 채용 관련 비자 사기에 대해 잠깐 시간을 내어 찾아봤습니다. 이미 오래전부터 취업을 미끼로 비자 대금을 선지급 요구하는 현지 사기꾼들이 판을 치고 있습니다. 여기에 가짜 회사 목록을 정...
|
|||||
133 | 말레이시아 이민사회 초기 주의사항 | ||||
andyko |
11104 | 2017-08-15 | |||
나도 한때 이주해서 처음에 열심히 카페도 찾아보고 카페에 글도 많이 올렸지만 이제는 블로그도, 카페도 하지 않는다. 그 이유는 아래와 같다. 1. 너무 불법과 무자격의 일반인들이 아무렇지 않게 인터넷이라는 공간이라는 특성을 이용해...
|
|||||
132 | 몽키아라 단기렌트 분쟁 파인즈 게스트하우스 | ||||
andyko |
5261 | 2017-08-12 | |||
게스트하우스 분쟁 양당사자의 의견과 댖글 참고바랍니다. 이민사회에서 빈번히 일어날 수 있는 분쟁입니다 게스트하우스 주인측 입장: 제 이전 해명글을 보시면 최대한 감정과 개인적인것을 배제하고 일이 일어난 순서대로 사실만 적었고....
|
|||||
131 | 말레이시아 CIMB 자유저축예금 금리 prefered 계좌 | ||||
andyko |
9670 | 2017-08-01 | |||
말레이시아 은행 금리입니다. 예전에 한국에 자유저축예금이 존재할때나 생각할 수 있는 금리입니다.^^; 25만 링깃이상 예치할 경우 오픈해주는 우대계좌의 Current계좌 금리조건입니다. 이자 소득에 대한 세금이 없기에 사업하시느라 자주 입...
|
|||||
130 | 말레이시아 전기제품 사용 참고 | ||||
andyko |
6084 | 2017-07-30 | |||
트랜스를 가져와야한다... 어디파나요? 이런 질문들을 자주 접합니다. 그럼 왜 트랜스를 그토록 필요로 하시는지에 대해 설명을 드리려 합니다. 자동차 못지않게 동남아 생활에 꼭 알고 넘어가야하는 부분입니다.. 우리가 사용하는 전기는 ...
|
|||||
129 | 2017년 9월 새로운 VISA정책 | ||||
andyko |
8865 | 2017-07-01 | |||
2017년 9월1일 부터 새로운 비자 정책이 시행됩니다. 비자 신청자를 급여수준에 따라 3개 그룹으로 분류하고 그에 따른 비자승인 기간을 제안합니다. 추가로 각 외국인근로자의 승인조건에 학력 및 경력에 따른 조건을 차등적용하고 해당 ...
|
|||||
128 | 자동차 휠과 타이어 | ||||
andyko |
8383 | 2017-06-29 | |||
자동차 타이어가 참 다양합니다 가격도 모델도.. 하지만 정작 타이어 가 자동차에 어떤 영향을 미치는지 다들 무관심합니다.. 일단 타이어는 차량에 있어서 가장 중요하다고 할수있는 부품입니다. 차량이 고속주행중에 전복될수있는 요인중하...
|
|||||
127 | 말레이시아 직장생활 - 신입직원의 고충 공감 | ||||
andyko |
8720 | 2017-06-29 | |||
아직 기간으론 얼마되지 않았지만 이런 소소한 글도 말레이시아에서의 삶을 계획하는 청년들이나 어떤곳인지 궁금해할, 또 막연함을 가진분들께 도움이 됬으면 좋겠습니다. 편의상 존댓말 생략하겠습니다. 스크롤 압박 있습니다. - 어떤일을...
|
|||||
126 | 0217년 4월 링깃 환율 변동 기사 | ||||
andyko |
13605 | 2017-04-02 | |||
KUALA LUMPUR: The ringgit is expected to strengthen against the US dollar next week, on expectations of positive Malaysian trade data, a dealer said. MIDF Amanah Investment Bank Bhd's Chief Economist ...
|
|||||
125 | 말레이시아 이직시 VISA 비자 문제 | ||||
andyko |
12893 | 2017-03-24 | |||
안녕하세요, 이번에 이직을 하면서 (아직 진행중이지만 거의 다 끝났네요) 겪은 고충과 절차 주의사항을 글로 남기면 도움이 될거 같아 이렇게 남겨봅니다. 저는 3년동안 A 회사에 permanent로 다녔고 1월 24일이 워킹 퍼밋(2년마다 갱...
|
|||||
124 | 2017 MM2H 신청 자격 및 조건 변경 | ||||
andyko |
12777 | 2017-03-08 | |||
안녕하세요? 지난주 MM2H 커미티와 말레이시아 관광청과의 협의에서 어느정도 조율된 내용입니다. 1, 자격신청 증거금 : 60만링깃 기존에 50세 이상, 이하에 대한 구분이 없이 신청자는 모두 60만링깃의 유동자산(정기적금)을 증명해야 합니...
|
|||||
123 | 한국 농수산물 수출의 중심 선일아이엔티 | ||||
선일 |
7444 | 2014-03-04 | |||
안녕하십니까 한국식품 수출의 중심이 되고자 하는 ㈜선일아이엔티 입니다. 당사는 국내에서 생산되는 식품을 수출하는 KOREA FOOD 업체 입니다. 10여년 간의 노력으로 현재 동남아를 비롯하여 유럽, 아프리카, 오세아니아, 중남미 등 4...
|
|||||
122 | IT, 엔지니어링 전문 기업 MK Tech에서 사업확장에 따라 아래와 같이 역량있는 인재를 구합니다. | ||||
simon |
13973 | 2014-03-03 | |||
- 회사명 : MK Tech Sdn. Bhd. - 소재지 : Kuala Lumpur, Malaysia - 모집분야 : 프로젝트 관리 (작업 진척 관리, 현장 작업자 관리 등) - 경력조건 : 없음 (신입 ~ 대리급) - 지원자격 : 병역필 또는 면제자, 해외 여행에 결격사유...
|
|||||
121 | 프랜차이즈방송 글로벌기자단 모집 | ||||
프랜차이즈tv |
7203 | 2014-02-15 | |||
(주)한국프랜차이즈산업방송 | 서울특별시 광진구 능동 237-11 광명빌딩 8F | 02-3471-8135~8, fax 02-3471-8139 문서번호 프랜차이즈TV_2014_02_03 시행일자 2014년 2월 3일 수 신 해외 한인 커뮤니티 담당자(교회, 교민단체, 등) 제 목 프...
|
|||||
120 | 렌트... | ||||
ㅁㅁ |
7029 | 2014-02-01 | |||
여자혼자살기좋은 콘도 렌트 부탁합니다.
|
|||||
119 | 피부관리실 매매 | ||||
거북이 |
8156 | 2014-01-02 | |||
boeboes sdn bhd 회사명
뷰티팰리스 하타마스점 내놓습니다.
회사 포함 (라이센스포함) 회사는 50만링깃 증자한 회사입니다.
(라이센스는 모든 마사지 가능한 라이센스 SPA 까지도요)
2008년에 회사설립 2012년까지 텍스 신고 철저히 진...
|
|||||
118 | [TVPAD2]말레이시아에서 한국방송 시청하기 | ||||
tvpadtime |
15377 | 2013-08-14 | |||
실시간 한국방송 전세계에서 위성필요 없이 티비로 시청
★ 7*24시간 연속 한국생방송내용을 시청하실수 있습니다.
★수시로 각종응용어플을 다운및 삭제하실수 있습니다.
★ 여러가지 한국스페셜 생방송 인기프로를 소유하고 있으며 추가로 ...
|
댓글 13
취업비자 또는 사업을 위해 가족들이 함께 나온 경우는 어떤가요?
취업비자는 해당없는 것 같고요. 사업을 위해 취득한 비자가 있지 않을까요? 아니면 여행자 신분으로 비자런을 한다해도 한국에 전가족이 183일 이상 거주하시지 않으면 해당될 것 같은데요. 세무사랑 상의해보시길 바랍니다.
세법이 바뀌어서 현재는 2년의 기간 중 183일 이내 거주로 강화되었는데 이게 금번 국회에 다시 예전처럼 1년에 183일로 완화되는 걸로 상정되어 있습니다.다만 비거주자에 대해서 실질을 판단하는 다양한 요건을 적용하므로 본인이 이자소득이 크거나 국외 양도소득이 있는 등 거주자 판단 여부가 중요하면 꼭 세무사나 회계사에게 문의하셔야 합니다.
본문 중 1가구 1주택 양도세에 대한 불이익은 맞지만 말레이시아는 한국과 조세조약이 맺어져 있어 이자수익에 적용되는 세율이 15%입니다.거주자가 이자수익에 대해 원천징수후 종합과세 되는 것에 비하면 큰 혜택입니다.
진짜입니까? 예컨대 9억 짜리를 처분할 때 15프로만 내면 된다는 말이신지요?
종합과세까지 언급하셔서 어렵네요
멋진맨22 윗글 댓글을 제가 다시 수정했습니다.이자수익에 대한 세율이 15%라는 말씀이었습니다.
드래곤8 말련은 이자에 소득세가 없는 나라로 알고 있었는데요. 이 부분 조금 더 설명해주시겠습니까
멋진맨22 한국에 이자소득이 있는 경우에 대한 말씀입니다.MM2H는 말레이시아 국외 소득에 대해선 비과세이므로 한국에서 이자소득이 발생한 경우 말레이시아 정부나 한국 정부에 대해 개인이 따로 소득신고를 할 필요가 없죠.
한국회사 주재원이나 지분을 가지고 있는 계열사에 해외 취업 하는 경우 전가족이 나와있어도 한국거주자로 판정됩니다. 그리고 생활에 필요한 소득이 어디가 더 많은지에 따라 비거주자 거주자 판단이 틀려지는거 같습니다. 비거주자는 금융종합과세 해당이 안되는 유리한 점도 있습니다. 한국 거주자로 판정시 모든 해외소득 (해외 금융소득, 임대소득, 사업, 근로소득)에 대해 한국에 소득세 신고 납부하여야 합니다. 비거주자와 거주자중 본인이 어느쪽이 유리한지 판단이 중요한거 같습니다. 거주자 비거주자의 판단은 비자나 영주권과는 전혀 상관 없고 체류일수만 가지고 결정되는게 아닙니다.
예시가 잘못된것이 있네요. 양도소득세면 양도차익에 대한 세금부과이므로 상황에 따라 다르겠지요?
따라서 9억짜리 집에 40%가 붙는 예시는 바르지 않은듯 합니다. 0원에 샀을리는 없으니까요.
또한 과세구간별로 세율이 다르니 누진공제금액도 감안해야 합니다.