안녕하세요?

문의하신 내용에 대한 답변입니다.

1. 계약서 작성의 변호사는 매수자와 매도자 '각각' 선임하게 됩니다. 몇몇 경우는 계약서 비용을 줄이고자 상대 변호사를 이용하기도 하지만 매수자의 입장에서는 조심스럽게 판단하시기 바랍니다. 매도측의 경우는 종종 매수자 변호사를 선임하겠다고 하는 경우가 있습니다.

2. 변호사 비용에 대한 문의는 변호사마다 다릅니다. 변호사 사무실에 가면 공정가격이 있지만 변호사마다 일정의 할인율을 적용해 줍니다. 다만 할인을 해 주는 변호사의 경우 소유권 이전이 지연되거나 원만히 처리되지 않는 경우가 있으니 무조건 비용만으로 선택하시는 것은 신중하실 필요가 있습니다.  금액이 430,000링깃이면 매수자가 현지 말레이시아인인지 꼭 확인하시기 바랍니다. 말레이시아 정부는 외국인은 500,000만 이상의 물건만 거래하도록 하고 있습니다.

3. GST는 양도세가 아닌 판매세입니다. 양도세에 대한 부분은 매입시점과 매도시점에 따라 달라지게 됩니다. 판매세는 부동산 거래에는 적용하지 않다가 최근에 적용하기 시작했습니다. 매도측으로 부터 6%의 세금을 추가로 받습니다.

보다 자세한 문의는 유선상으로 해 주시기 바랍니다.

감사합니다.