UEM, Sunway, setia 위주의 콘도는 향후 괜찮아 보이긴 하던데요. 이스칸다 푸테리 하버쪽은 싱가포리언들 부자들이 요트 정박해 놓고 싱가폴로 야팅하러 다니는듯,,, puteri cove와 인근 콘도는 엄청 비싸던데요. 
senibong cove는 조호 동쪽이라 치안 문제나 주변 노후화 및 싱가폴 출퇴근 워커들 이슈가 있지 않나요? 한국도 강남도 강남 나름.. 아파트도 브랜드 나름이라서요.

senibong cove는 제 생각에도 동쪽이라 여러가지 문제는 있어 보입니다.
답사를 가봐야 정확하게 알것 같기는 한데 아무래도 요새는 동쪽보다는 서쪽이 메리트가 있어 보이기는 합니다.

그런데
구입후 외국인 100만링깃으로 또는 200만링깃으로 상향하거나하면 골치아프지요
외국인들아니면 현지애들 꿈도 못꾸는 가격인데...

디벨로퍼가 생소해서 검색했더니 호주계네요. 한국 부동산 에이젼트가 여러군데 발굴하여 구미에 맞는 서비스를 제공했으면 하네요. 

뭐 그런 정도의 머리 아픈거는 한국도 마찬가지 아닌가요?

일년에 두번 세금내고, 다달이 관리비 내고. 세입자 구하고 내보내는 거야 에이전트에게 맡기면 되는 거고요.
망가진거 있다고 하면 고쳐주고 바꿔주고... 다 한국에서 하는거 아닌가요?

요새 가격이 오르지 않아서 그렇지 전 나쁘지 않다고 봅니다.

업자가 어디에 등장했나요? 

말레이시아는 인구가 적습니다. 내가 보유한 부동산 가격이 분양가 보다 오르더라고 오르기만 할 뿐 실제 매매가 어려우며, 옆에서 새콘도가 분양중이면 그쪽으로 매매가 이루어지지요. 렌트도 새콘도로 밀집되면서 저도 일년정도 비웠다가 공실로 둘 수 없어 렌트비 30%이상 내려서 계약했습니다. 인구밀집 지역인 쿠알라룸프도 그런데 조호바루는 더 말할것도 없지요. 조호에 이미 그런지역들이 생겨 현지인 친구들도 공실로 놓을 수 없어 에어비앤비로 라도 운영하는 친구들이 있습니다. 
재건축,재개발 없고 새론 지역으로 이동한다고 보시면 됩니다. 인구가 급격히 늘어나면 모를까 이런현상은 계속 될겁니다.

인구 팽창은 여기가 자녀는 많이 낳는 편이라 언젠간 늘어나겠지만, 향후 10년이내에 급격히 늘진 않겠지요. 외국인이라도 들어오면 부동산 구입이 늘겠지만 체류 비자는 점점 까다로워서 체류 하기가 전보다 더 까다로운 상태
이고 이곳 중국계나 인도계 좀 잘사는 사람들은 정부에 대한 불신 땜시 해외로 많이 나가 살아요. 싱가폴에서 유입되는 인구가 있을거라 생각하시겠지만 싱가폴 사람들은 조호가 싱가폴에 비해 위험하다 생각해서 와서 살진 않아요. 실제 부동산 시장은 그런데 그래도 구입하시겠다면 말레이시아 실거주 계획있으시고 30~50만링깃 사이로 그 이상 매물 거래 잘 안됩니다. 대출보단 현금으로 구입하시길 

조호에 집산사람들 김빠지는 소리가 들리네요..허허

실상이 이런데 mm2h를 앞세워 조호바루 콘도 분양을 홍보하는 부동산 관련 업체나 에이젼트는 이주 계획중인 한국분들에게 보다 자세히 설명해야 될듯합니다. 말레이시아 나름 좋은 이미지인데 그분들이 첫 대면은 이주관련 업체분들이니 롱런을 위해 말레이시아에 대한 환상보다는 실상과 함께 가감없이 진행하시길 바랍니다. 

조호의 특정지역은 외국인이 100만 이하짜리도 살 수 있습니다. 
그래서 저렇게 말씀을 하신것 같네요.

하지만 실상 그 특정지역에도 100 만 이하짜리 물건은 스튜디오 정도 밖에 없다는게 함정이죠.

조호가 의외로 가격이 싸지 않아요 ~ ㅠㅠ

말레이시아 어디든 고급형에 속하는 콘도가 백만링깃 이하이긴 현실적으로 어렵습니다. 위에 말씀하신 외국인 구매제한없는 곳이 메드니라는 곳을 말씀하시는것 같은데 그곳에 삼성이 건설하는 유엠시티 프로젝트는 스케어핏당 이천링깃정도 합니다. 구매제한의 의미는 없다고 봐야겠죠.

한국도 전세끼면 1억으로 살것이 많고 오피스텔 중심가에 투룸이나 복층 3억정도면 매수하는데 저평가 맞나요?